Exkluzivně Vám nabízíme ke koupi nadstandardní rodinný dům se třemi bytovými prostory, nacházející se v klidné části brněnských Židenic, na ulici Čelakovského.
Jedná se o původní stavbu po kompletní rekonstrukci, kdy jednotlivé prostory tvoří:
Byt č. 1 - 2+kk Loft
I. Vstupní chodba 6,6 m2 ( 1NP )
II. Koupelna s toaletou - 4,86 m2 ( 1NP )
III. Obývací pokoj s kuchyňským koutem - 17,75 m2 ( 1NP )
IV. Loft/galerie - Ložnice - 17 m2
Byt č. 2 - 3+kk Mezonet
I. Vstupní chodba - 6,5 m2 ( 1NP )
II. Koupelna s toaletou - 4,2 m2 ( 1NP )
III. Obývací pokoj s kuchyňským koutem - 28, 4 m2 ( 1NP )
IV. Pokoj cca 30,5 m2 ( 2NP )
V. Prostor nad schodištěm mezi pokoji - 3 m2 ( 2NP )
VI. Pokoj 21,7 m2 ( 2NP )
Byt č. 3 - 3+1, dvě koupelny a šatna
( Dle projektu - tento bytový prostor není dokončený )
I. Vstupní chodba - 5,46 m2
II. Kuchyně s jídelnou 21 m2
III. Obývací pokoj - 26,6 m2
IV. Ložnice - 13,7 m2
V. Koupelna s toaletou a sprchovým koutem - 3,9 m2
VI. Ložnice - 17,6 m2
VII. Koupelna s toaletou, vanou a sprchovým koutem 16,5 m2
VII. Šatna - 8,5 m2
VIII. Technická místnost s toaletou - 4 m2
Bytové prostory č. 1 a č. 2 jsou plně funkční a zařízené. V celém domě jsou použity nadstandardní materiály - velkoformátové obklady, schodiště z masivu, vybavené kuchyňské linky s vestavěnými spotřebiči, vinylové podlahy, vestavěné úložné prostory na míru... Vytápění a ohřev vody v těchto dvou bytových prostorech je zajištěno vlastním elektrickým kotlem.
Byt č. 3 je určen k dokončení. Jedná se o největší bytový prostor v domě s předpokládaným vysokým standardem po dokončení. Jsou zde již nachystány veškeré rozvody včetně podlahového topení a přípravy pro chytrou domácnost. V ložnici a dětském pokoji je počítáno s privátní koupelnou s WC. Vytápění a ohřev vody je řešen vlastním plynovým kotlem - teplovodní podlahové topení a zásobník na ohřev vody.
Vstup k jednotlivým bytovým prostorám je přes společný dvůr, kde lze vybudovat příjemnou relax zónu a kde se také nachází přístup k rozsáhlým sklepením, ve kterých by také mohlo vzniknout zajímavé místo pro odpočinek ( například vinný sklep ) nebo další úložné prostory.
Městskou částí Židenice prochází železniční trať ve směru Brno-Svitavy a díky svojí malé vzdálenosti od středu města má městská část velice mnoho dopravních spojení MHD, která ji umožňuje dobrou dostupnost s okolními městskými částmi. Do samotného centra Brna, se dostanete do 10 minut.
Pro milovníky přírody se na svahu Židenického kopce při hranici s městskou částí Brno - Vinohrady rozkládá lesopark Akátky, který je jedním ze dvou lesoparků na území městské části Brno-Židenice. Druhý lesopark, rozkládající se nad Juliánovem na Bílé hoře, nabízí u památníku krásnou vyhlídku na Brno.
Pro více informací či prohlídku bytu kontaktujte realitního makléře - Lukáš Michna - MICHNA REALITY & PARTNEŘI, s.r.o.
Půdorysy či další fotodokumentaci Vám rádi zašleme.
Financování nemovitosti zajišťuje po předběžné konzultaci pan Ing. Daniel Kyjonka Gepard Finance, a.s., Brno, Květná 167/3, 603 00 Brno
Prodej rodinného domu Brno-město, Židenice, stav je uveden jako po rekonstrukci, o ploše 258 m2, pozemek o velikosti 328 m2, a nebo zkuste třeba, Rodinné domy Brno-město, je vybaven či je k dispozici sklep, zařízeno nábytkem, elektro je zavedeno, a to 230V, 400V.
Energie chytré změny.
G - Mimořádně nehospodárná
