Předmětem prodeje je lukrativní novostavba (kolaudace 2022) na venkově 10 km od Kolína.
Klidná lokalita bez těsné blízkosti sousedů, obklopená lesy, které jsou rájem houbařů.
Z terasy a obývacího pokoje i přímo venku u domu lze pozorovat pasoucí se srnky. Dům spjatý přímo s přírodou.
Na okraji obce leží rybník, který slouží nejen ke koupání, ale je využíván také k rekreačnímu rybaření.
Obecní úřad v rámci svého členství v mikroregionu Kolínské Zálabí připravuje vybudování cyklostezky, která by měla spojit všechny obce sdružení od Kolína až po Dománovice.
Děti a sportovně založení obyvatelé mohou především v letním období využít nově vybudovaného víceúčelového sportovního kurtu, který je v těsné blízkosti fotbalového hřiště.
Místní děti mohou dojíždět do mateřské i základní školy do nedalekých Býchor (vzdálenost 2,6 km), s nimiž má obec dobré autobusové spojení.
V blízkosti do 5 km se nachází velká nákupní zóna, dále dálnice na Prahu, Pardubice a Hradec Králové.
Rodinný dům
Užitná plocha: 310 m2
Prostorná kuchyně s obývacím pokojem a krbem, ložnice, koupelna s wc, samostatné wc, 2x pokoj, 2x šatna, technická místnost, velká terasa s barem.
Popis nemovitosti
Dřevostavba
Zatepleno polystyrénem 150 mm
Plastová okna
Venkovní kovové dveře
Podlahové vytápění tepelným čerpadlem
Podlaha PVC vinyl
Přípojka na plyn k dispozici
Ohřev vody tepelným čerpadlem
Obecní kanalizace
Veřejný vodovod
Možnost realizace vlastní studny
Na půdě je možná výstavba bydlení, přívod elektřiny a realizovaná podlaha.
Internet k dispozici
Zřízená přípojka na fotovoltaiku
Energie
Měsíční náklady na vodu, topení a energie činí cca 6 000 Kč měsíčně
Pozemek
O velikosti 2000 m2.
Na pozemku je zavedena elektrická přípojka na zahradní domek, bazén.
Prodej rodinného domu Němčice, stav je uveden jako novostavba, umístěný v lokalitě, kde je klidná část obce, o ploše 310 m2, pozemek o velikosti 2000 m2, zkusit to můžete ještě tady, Rodinné domy Kolín, je vybaven či je k dispozici parkování, terasa, zařízeno nábytkem, ve vybavení také naleznete telefon, internet, elektro je zavedeno, a to 230V.
Aenean vulputate porta risus sed posuere. Phasellus sit amet blandit augue. Praesent sodales nulla nec vulputate placerat. Ut tempor in ipsum eget eleifend.
Energie chytré změny.
B - velmi úsporná
