Zpět na přehled
  • prodej
  • Domy

Prodej řadový činžovní dům, podlahová plocha 467m2, výměra pozemku 277m2, OV, Jižní Předměstí

13 905 000Kč
  • Činžovní dům
  • konstrukce: Cihlová
  • obytná: 467 m2
  • zastavěná: 160 m2
  • pozemek: 277 m2
  • stav: Dobrý
Spočítat hypotéku

Nabízíme Vám vyjímečnou nabídku prodeje řadového činžovního domu, který má 4 nadzemní podlaží a je podsklepený. Objekt je na adrese Klatovská třída č. or. 66. Pozemek parc. č. 6960, k.ú. Plzeň vedený v KN jako zastavěná plocha a nádvoří o výměře 277m2 je z převážně části zastavěn domem č.p. 1150 (objekt k bydlení), kdy malou část tvoří dvorek ve vnitrobloku. Vše v osobním vlastnictví bez omezení vlastnických práv. Dům se nachází na lukrativním místě Jižní Předměstí, velmi rušné Klatovské Třídě přímo na Chodském náměstí v Plzni a je napojen na všechny inženýrské sítě. Dispozičně jsou všechny patra stejně členěná, kdy v každém patře je vždy jedna jednotka členěná na 5 místností s vlastním sociálním zařízením a společnou chodbou a schodištěm spojující jednotlivá patra. Vyjímkou je přízemí, kde je nebytová jednotka užívaná po mnoho let jako vyhlášená lékárna. 1. patro má kancelářské využití. Nutno podotknout, že jsou všechny prostory domu pronajímány. Členění: V přízemí je vstup do lékárny ze společné chodby a tvoří celkem 5 místností s příslušenstvím. Podlahová plocha přízemí je přibližně 107m2. Je tady veškeré vlastní zázemí. 1. patro je pronajímáno jako kanceláře s vlastním vstupem, 4 kanceláře, menší kuchyně a 2x toaleta. Podlahová plocha je 120m2. 2. patro je byt 4+1 s příslušenstvím. Podlahová plocha 120m2. 3. patro je byt 4+1 s příslušenstvím, podlahová plocha je 120m2. Celková podlahová plocha je 467m2, výměra pozemku 277m2. Výše celkového ročního nájemného za všechny prostory na vyžádání. Dům byl postaven v roce 1902, v roce 1993 byla provedena oprava fasády a přeložení střešní krytiny. Celkový znalecký stav je označen jako dobrý. Svislé konstrukce jsou zděné, stropy s rovným podhledem, střecha sedlová a krov je dřevěný. Střešní krytina tašková, klempířské konstrukce z pozink. plechu, okna plastová, fasáda štuková a zdobená. Vytápění je různorodé pro jednotlivá patra. Jsou tady el. přímotopy, plyn. kotel i WAW. Podlahy jsou tvořeny parketami, dlažbou i zátěžovými koberci. Jako velkou přednost této nabídky je výborná občanská vybavenost, skvělá dopravní dostupnost přímo na hlavní páteřní síti tramvaje č. 4 a několika autobusových i trolejbusových linek. Nedaleko je vlaková zastávka. Blízkost centra města, kdy vzdálenost je pouze 5 minut, cca 1km. Velkým plusem je možnost vestavby v podkroví. Nemovitost je řádně zapsaná v katastru nemovitostí, stav stavby umožňuje podpis zástavní smlouvy, skutečné užívání stavby není v rozporu s její kolaudací a přístup k domu je zajištěný přímo z veřejné komunikace. Nemovitost není umístěná v záplavovém území. Přes ulici je Chodské náměstí, SPŠ stavební, Kostel sv. Jana Nepomuckého, Pedagogická fakulta a mnoho obchodů s nejrůznějším zaměřením. Okolní zástavba je tvořena obdobnými řadovými domy. Možné financovat úvěrem nebo hypotékou. Jednání bez realitní kanceláře není možné, k inzerci je vytvořený ještě celkový nabídkový list vč.půdorysů, na vyžádání zašleme. PENB - G, štítek není k dispozici. Doporučuji.

Základní info

Evidenční číslo:
0167
Typ:
Domy
Druh:
prodej
Cena:
13 905 000Kč
Spočítat hypotéku
Poznámka k ceně:
cena je konečná vč. právního servisu a všech poplatků spojených s prodejem
Stav:
Dobrý
Konstrukce:
Cihlová
Adresa:
Klatovská třída, Plzeň, Jižní Předměstí

Cena obsahuje

včetně právního servisu, s provizí RK, s poplatky

Plochy

Plocha pozemku:
277 m2
Plocha užitná:
467 m2
Plocha zastavená:
160 m2

Počty místností, umístění

Počet NP:
4
Typ objektu:
patrový

Energetická náročnost budovy/bytu

Třída en. náročnosti:
G

Vybavení objektu

Zařízeno částečně nábytkem

Dopravní dostupnost

Autobus, MHD, Silnice, Dálnice, Vlak


Mám dotaz k nemovitosti


Kontakty na makléře

Zobrazit detail

Tato stránka využívá cookies. Ne, to není žádné cukroví, ale soubory, díky nimž například nemusíte znova zadávat stejné údaje, když už jste je jednou vyplnili.

Beru na vědomí a souhlasím Ok

  • Byty
  • Domy
  • Rekreační objekty
  • Komerční nemovitosti
  • Pozemky
  • Ostatní
  • Zahraniční

Upřesnit

Cena a plocha

m2
m2
m2
m2

... nebo vyberte celý kraj či okres

Lokalita

Vlastnictví

Konstrukce

Typ budovy

Vybavení

Charakteristika

IS sítě

Umístění v obci

 

Už chcete odejít? Připravte si poptávku a nic nezmeškejte

Vytvořit poptávku