Tato dnes už vzácná prvorepubliková vila se pyšní jedinečnou historií a nabízí neopakovatelný životní prostor. Díváte se na jednu z posledních nemovitostí tohoto typu v Hodoníně. Vila s třemi bytovými jednotkami a zahradním ateliérem vytváří svou elegancí, pohodlím a soukromím spoustu možností moderního využití pro nové majitele.
První bytová jednotka 2+1 v 1. NP o podlahové ploše 78 m2 prochází rekonstrukcí, která dodá tomuto prostoru moderní a vkusnou atmosféru. Zde máte možnost uplatnit svou kreativitu a přizpůsobit si bydlení podle svých představ.
Druhá bytová jednotka 2+1 v 2. NP je v podkroví o podlahové ploše 44 m2, je již hotová a je ideální pro krátkodobý, či dlouhodobý pronájem. Je plně vybavená k okamžitému využití, což představuje skvělou příležitost pro získání stabilního příjmu. Na tuto jednotku ještě navazuje 78 m2 volné půdy.
Třetí bytová jednotka 3+1 o podlahové ploše 100 m2 se samostatným vstupem je v dobrém stavu a je připravena ihned k bydlení. Ideální pro rodinu hledající dostatek místa a komfortní bydlení.
K dispozici jsou také dvě garáže, které představují praktické řešení pro vaše čtyřkolové mazlíčky. První je dvougaráž o rozloze 25 m2, druhá garáž se sekčními vraty o rozloze 30 m2.
Zahradní ateliér 46 m2 je zajímavým prostorem rozšiřující využití a propojení se zahradou. Má vlastní toaletu a přípravu na koupelnu.
Vila je částečně podsklepená a nabízí několik místností o celkové podlahové ploše 68 m2. Tyto prostorné sklepní prostory mají dva vstupy a poskytují dostatek možností pro uskladnění a různé využití podle vašich potřeb.
Při výstavbě základů byla využita kombinace kamenů a cihel, které dotvářejí jedinečný charakter této vily. Zdi jsou pevné a cihlové, zatímco trámy jsou vyrobeny z kvalitního dřeva. Střešní krytina je zánovní betonová taška s glazurou, dlouhou životností a dodává domu svěží a elegantní vzhled.
Rozloha domu 275 m2, pozemek 938 m2 s přístupem ze dvou stran.
Nabízí se zde nejen jedinečné bydlení, ale také mnoho možností pro komerční nebo neziskové využití. Můžete si zde vytvořit jedinečné sídlo firmy, školící středisko nebo dokonce školku. Existují dotační programy, které by vám mohly pomoci co se týká využití tohoto místa, s jeho financováním i podporou. Je zde možnost i převzít hypoteční úvěr se sazbou 2,19 % fix do 7/2024.
Prodej vily Hodonín, stav je uveden jako velmi dobrý, umístěný v lokalitě, kde je klidná část obce, z celkového počtu 2 podlaží, o ploše 222 m2, pozemek o velikosti 938 m2, se zastavěnou plochou 275 m2, a zahradou 562 m2, zkusit to můžete ještě tady, Vily Hodonín, je vybaven či je k dispozici balkon, sklep, garáž, zařízeno nábytkem, zahrada, ve vybavení také naleznete internet, elektro je zavedeno, a to 230V.
Základní info
- Evidenční číslo:
- 0581
- Typ:
- Domy, Vila prodej
- Adresa:
- Nádražní řádek, Hodonín
- Stav:
- Velmi dobrý
- Umístění:
- Klidná část obce
- Typ budovy:
- Samostatně stojící
- Konstrukce:
- Cihlová
Cena obsahuje
Plochy
- Plocha pozemku:
- 938 m2
- Plocha užitná:
- 222 m2
- Plocha zastavená:
- 275 m2
- Plocha sklepa:
- 68 m2
- Plocha zahrady:
- 562 m2
Počty místností, umístění
- Počet garáží:
- 2
- Počet NP:
- 2
- Počet PP:
- 1
- Typ objektu:
- patrový
Energetická náročnost budovy/bytu
- Třída en. náročnosti:
-
Energie chytré změny.
G - Mimořádně nehospodárná
Vybavení objektu
Balkon, Sklep, Garáž, Zařízeno nábytkem, Zahrada
Dopravní dostupnost
MHD, Vlak, Autobus, Silnice
