Prodej (převod práva nájmu) k půdnímu bytu 5+kk Brno - Žabovřesky, ul. Pod kaštany

2 190 000 Kč/obj.

Byty 5+kk Brno-město v lokalitě Žabovřesky, Brno, Brno-městoZajímavé: Obecní, Cihlová, Klidná část obce, Velmi dobrý, Zařízeno nábytkem částečně, Terasa, Bytové jádro zděné, Parkování, Sklep, Výtah,

+ provize RK

Prodej (převod práva nájmu) k půdnímu bytu 5+kk Brno - Žabovřesky, ul. Pod kaštany

Celkem 10 fotografií k nemovitosti

Kliknutím na vybranou fotografii si zobrazíte její detail

Typ nemovitosti	Byty , 5+kk , prodej , 128 m², evidenční číslo 023323
Upřesnění	Obecní, Cihlová, Klidná část obce, Velmi dobrý
Adresa	Žabovřesky, Brno, Brno-město
Cena	2 190 000 Kč/obj. Spočítat hypotéku

Popis nemovitosti

Nabízíme k převodu práva nájmu obecní půdní byt 5+kk s terasou Brno-Žabovřesky, ul. Pod Kaštany. Byt je z roku 2002, s nájemní smlouvou na dobu neurčitou, bez placení nájemného či příspěvku do fondu oprav do r. 2025. Zákonné předkupní právo do OV, odprodej tohoto bytu do OV však není předmětem této nabídky a termín nelze smluvně zajistit. Byt je situováný v 6. patře domu s výtahem (výtah do 5. patra - jedno patro pěšky), v nadstandardním vybavením - s kuch. linkou s vestavěnými spotřebiči, nábytek na míru. Vlastnictví: obecní. Atypické dispoziční řešení bytu a velkým otevřeným prostorem obývací části spojené s kuchyní, jídelnou a halou. Původní trámová vazba střechy byla zachována. Kvalitní zpracování bytu. Celý velký obytný prostor s kuchyní orientovaný na východ, ložnice s terasou západ. Slunný, prostorný a velmi vzdušný byt s možností předělení místností a vzniku dalšího samostatného pokoje. Dům je cihlový, klasické zástavby z poloviny minulého století. Nyní po rekonstrukci (nový výtah, nový okna a vstupní dveře, IS). Součástí výstavby byla také rekonstrukce celého střešního pláště. Situováno v žádané lokalitě, v blízkosti centra města. Dostupnost centra - MHD 300 m. Parkování bez problému před i za domem. Měsíční platby - jen služby v domě a inkaso - služby pro 3 osoby 1.100 Kč / měs (voda, správa, úklid, výtah, osvětlení), inkaso (vlastní topení, ohřev vody a vaření, tj. plyn 1.300 Kč a el. 800 Kč). Celkem cca 3.200 Kč/měsíc. CP 154 m2, byt 148 m2, terasa 6 m2. I.podlaží bytu: obývací část propojená s kuchyní, jídelnou a halou 68 m2, odtud schodiště do mezonetu, navazuje předsíň se vstupy do 3 pokojů 15+14+11 m2 (jeden pokoj se střešními okny, druhý s vikýřem a třetí s vikýřem a terasou), koupelna 6 m2, WC samostatně, šatna 6 m2. II.podlaží bytu (mezonet): pokoj 20 m2 pod sedlovou střechou, se šikminami na obou stranách pokoje a střešními okny. Zděný sklep v suterénu, společné prostory, kočárkárna, kolárna .Orientace bytu - obývací část s kuchyní západ, pokoje a terasa východ - daleký výhled do vnitrobloku a zeleně. Podlahy - obývací část plovoucí, kuchyně, koupelna a wc dlažba, pokoje, hala a předsíň kvalitní PVC. Křídla dveří SAPELI, zárubně kovové. Kompletní vybavení koupelny a WC (obklady a dlažby, akrylátová vana, zrcadlo, umývadlo, topné těleso ,,žebřík,,,). Kuch. linka na míru vč. spotřebičů (el. horkovzdušná trouba, plynová sporáková deska, digestoř). Vytápění samostatné etážové - plynové teplovodní topení s ohřevem teplé vody - turbokotel Vaillant, programovatelný termostat s týdenním programem, dálkové ovládání. V bytě jsou střešní okna (dřevěná) jen v jednom pokoji a pokoji v mezonetu, jinak všechny místnosti s vikýři - okna plast s dvojsklem DITHERM. Vikýře a obvod bytu je zděný, vnitřní příčky sádrokarton. Kabel TV, internet a pevná tel. linka k dispozici. Více informací u makléře.

Vloženo	16.02.2012
Změna	15.04.2012
Charakteristika
Poznámka k ceně	+ provize RK
Plocha	128 m²
Plocha obytná	128 m²
Plocha pozemek	154 m²
Podlaží	5. patro
Počet NP	6
Počet PP	žádné
Velikost	více než 6+1
Vlastnictví	Obecní
Topení	Lokální plynové
Konstrukce budovy	Cihlová
Stav objektu	Velmi dobrý
Sítě	Plyn, 220V, 380V, Telefon, Internet, Voda, pitná,
Vybavení	Zařízeno nábytkem částečně, Terasa, Bytové jádro zděné, Parkování, Sklep, Výtah, ,
Umístění	Klidná část obce
Druh zařízení	0
IS poznámka	0