Exkluzivní nabídka dvoupodlažního rodinného domu nacházející se v klidné časti obce Louňovic, okres Praha-východ. Novostavba rodinného domu má dispozici 4+kk, zastavěnou plochu 60m, obytnou plochu 106m, zahradu 293m se zděným zahradním domkem 10m, bazén 6x3,5m a vlastní studnu. Parkování na pozemku řešeno hned vedle domu a před domem. V ceně je započítáno dle přání nového majitele dodělání ve standartu druhé patro a to podlahy, dveře a druhá koupelna. Součástí domu je zimní zahrada Palram Torino.
V přízemí domu dominuje prostorný obývací pokoj, na který navazuje budoucí kuchyňský kout. Z obývacího pokoje lze vyjít na terasu, která je zimní zahradou s podlahovým vytápěním. Představa posedět ráno u bazénu, u ranní kávy s krásným výhledem na lesy a okolí Louňovic se může stát každodenní realitou. V přízemí se nachází koupelna s vanou, umyvadlem, toaletou a bidetem. Ve druhé části domu se nachází 3 prostorné ložnice, druhá koupelna se sprchovým koutem a umyvadlem a točité schodiště. Dále je zde technická místnost, kde se nachází zásobník na teplou vodu, tepelné čerpadlo a místo pro pračku a sušičku. Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci. Plyn je možno připojit. Vstupní brána pro vjezd na pozemek je na dálkové ovládání. V domě je příprava pro instalaci fotovoltaických panelů. (V prezentaci jsou použity fotky s vizualizacemi)
Při výstavbě byly použité velmi kvalitní materiály s těmito parametry:
střešní krytina Bramac, Weber fasáda s izolací 150 mm, plastová německá okna, kování ROTO NT, dvoukřídlá, otevírací/sklopná + mikroventilace, 7komorová, barva zlatý dub/bílá, termoizolační dvojsklo Ug=0,9W/m2k, teplý rámeček, pojízdná brána - dálkové ovládání, vrtaná studna s čerpadlem, dvě dešťové nádrže, nové oplocení, zámecká dlažba, příprava na fotovoltaiku, nabíjení el. aut a předokenní rolety.
V přízemí je kompletně hotová koupelna, dveře a podlahy. Veškeré technické specifikace můžeme probrat přímo se stavitelem na místě.
V krátké dojezdové vzdálenosti, v Louňovicích se nachází kompletní občanská vybavenost (potraviny, benzinka, škola, lékárna, pošta, restaurace, obchodní centrum a bankomaty). Cesta do centra Prahy trvá cca 25 min autem. Okolí obce je vhodné na krásné vyjížďky na kole nebo delší procházky s nádhernými výhledy. Plány domu a ostatní podklady budou k dispozici k nahlédnutí.
Nenechte si ujít tuto lákavou nabídku prodeje novostavby rodinného domu 4+kk se zahradou v klidné a žádané lokalitě Louňovic. Jedná se o kvalitní dvoupodlažní stavbu a velmi zdařilý projekt, který je dobře přístupný po obecní asfaltové komunikaci. Zajímavá investice či domov pro rodinu. Veškerá občanská vybavenost a skvělá dopravní dostupnost do Prahy je samozřejmostí.
Vřele doporučuji prohlídku domu a včasnou rezervaci!
Veškeré informace uvedené zde v prezentaci byly poskytnuty buď vlastníkem nemovitosti nebo byly získány z veřejně dostupných zdrojů. Za správnost údajů neodpovídáme.
Prodej rodinného domu Louňovice, stav je uveden jako novostavba, umístěný v lokalitě, kde je klidná část obce, z celkového počtu 2 podlaží, o ploše 106 m2, pozemek o velikosti 337 m2, se zastavěnou plochou 60 m2, a zahradou 293 m2, a nebo zkuste třeba, Rodinné domy Praha východ, je vybaven či je k dispozici parkování, bazén, nezařízeno nábytkem, zahrada, ve vybavení také naleznete internet, elektro je zavedeno, a to 230V, 400V.
Energie chytré změny.
B - velmi úsporná
![Prodej, domy/rodinný, 358 m2, K Penzionu 74, 25166 Hrusice, Praha-východ [ID 57573], obrázek č. 1](http://www.eurobydleni.cz/rozhrani/uploads/company/4223/9572172/9572172_153264523.jpg)
![Prodej, domy/rodinný, 358 m2, K Penzionu 74, 25166 Hrusice, Praha-východ [ID 57573], obrázek č. 2](http://www.eurobydleni.cz/rozhrani/uploads/company/4223/9572172/9572172_153264525.jpg)
![Prodej, domy/rodinný, 358 m2, K Penzionu 74, 25166 Hrusice, Praha-východ [ID 57573], obrázek č. 3](http://www.eurobydleni.cz/rozhrani/uploads/company/4223/9572172/9572172_153264527.jpg)
