UBYTOVÁNÍ NA STATKU - je momentálně hlavní využití areálu. Je provozován jako penzion již 10 let a má vysokou obsazenost, stálou klientelu a díky tomu produkuje velmi zajímavý výnos (7-8 % ročně).
Nemovitost s popisným číslem 1 se nachází v podhůří Beskyd v obci Žabeň a je určena pro investora, který hledá bezpečnou a historicky výnosovou investici do nemovitosti zaměřenou na ubytování, s potenciálem možného dalšího rozšíření (penzion, nájemní byty, výroba, sklady, ) v atraktivní lokalitě mezi Ostravou a Frýdkem Místkem.
V areálu se nachází tři budovy, hlavní budova, pravé křídlo a levé křídlo.
Hlavní budova je momentálně v rekonstrukci. Po dokončení bude v 1.NP osm nových apartmánů s kapacitou 17 lůžek, ve 2.NP bude devět nových apartmánů s kapacitou 18 lůžek.
Pravé křídlo tvoří momentálně dvoupodlažní budova se zastavěnou plochou 191 m. V I. NP se nachází sklady o ploše 158 m s výškou 3,7 m, ve II. NP se nachází 4 pokoje s celkem 14 lůžky.
Dále je zde možnost dostavby druhé části pravého křídla se podlahovou plochou 700 m.
Levé křídlo. Jedná se o historicky nejstarší část statku se zastavěnou plochou 560 m ve které se nachází 17 lůžek, sklady, kancelář a vinný sklep. I zde je možnost dostavby penzionu dle studie pro 35-40 lůžek.
Dle stávajícího územního plánu obce Žabeň část areálu spadá do Plochy občanského vybavení a část je vymezena jako plocha přestavby na Smíšená obytná a lze je tedy využít pro stavby pro obchod, služby, ubytování a stravování.
Celková plocha pozemků je 13915 m.
Zastavěná plocha: 1.252 m.
Zpevněné plochy: 1264 m
Zpevněná plocha pro skladování: 600 m
Aktuální cena je včetně realizace rekonstrukce hlavní budovy.
2.NP je momentálně před dokončením a kolaudací. V případě zájemce, který by rekonstrukci 1.NP dokončil svépomocí, je možná sleva.
Prodej penzionu Žabeň, stav je uveden jako po rekonstrukci, osobní vlastnictví, o ploše 2151 m2, mnohem více nemovitostí bude při hledání, Penziony Frýdek-Místek, je vybaven či je k dispozici parkování.
Energie chytré změny.
G - Mimořádně nehospodárná
