V zastoupení majitele vám exkluzivně představujeme jedinečnou příležitost získat komplex nemovitostí, který kombinuje komerční prostory s možností pohodlného bydlení.
Tento areál se rozkládá na pozemku s celkovou plochou 3.075 m2, z čehož 815 m2 tvoří zastavěná plocha pro komerční využití, 790 m2 zpevněná plocha a 132 m2 zastavená plocha domu.
KOMERČNÍ PROSTORY
Hlavní budova disponuje dvěma nadzemními podlažími, které jsou ideálně připraveny k realizaci Vašich podnikatelských záměrů. V prvním nadzemním podlaží najdete rozsáhlé skladovací prostory výškou stropu 3,6 m a sociální zařízení, zatímco druhé podlaží je vyhrazeno pro kancelářské prostory, ideální pro administrativu a zázemí Vaší firmy. Prostory jsou po celkové rekonstrukci, díky čemuž je zajištěn vysoký standard a pohodlí pro jejich uživatele. K hlavní budově dále přiléhá soubor jednopodlažních staveb vhodných pro další skladování. Skladovací prostory jsou zpřístupněny přes nakládací rampu nebo hlavní vchod do budovy.
Vjezd na pozemek je z obecní silnice skrz zděnou bránu s průjezdem 3,4 m.
Objekt je vytápěn kotlem na tuhá paliva a je připojený na veřejnou kanalizaci a vodovod.
Náklady:
vytápění palivo uhlí 90 000 Kč/rok
elektřina 52 812 Kč/rok 2020
58 000 Kč/rok 2021
91 000 Kč/rok 2022
BYDLENÍ PRO MAJITELE NEBO ZAMĚSTNANCE
Součástí areálu je i samostatně stojící dům s dispozicí 3+kk, který poskytuje útulné a soukromé bydlení. Tento dům před dokončením byl v roce 2015 kolaudován jako zahradní domek, což nevylučuje možnost trvalého bydlení. Nejenže poskytuje ideální prostor pro relaxaci po práci, ale také může sloužit jako ubytování pro Vaše klíčové zaměstnance. K dokončení chybí zhotovení podlah, osazení dřevěných příček sádrokartony a kuchyňská linka.
Před domem je umístěný zapuštěný bazén a zahrada kolem domu je rovinatá a udržovaná.
LOKALITA
Nemovitost se nachází v klidné a strategicky výhodné lokalitě Lahošť s výbornou dopravní dostupností. Tato lokalita je známá svým rychlým rozvojem a stává se stále více žádanou nejen pro bydlení, ale i pro podnikání.
Dokumentaci k objektům včetně přehledných půdorysů najdete na našich webových stránkách.
Nabízíme Vám nejen prostor pro Vaše podnikání, ale i možnost kvalitního bydlení či investici s potenciálem budoucího zhodnocení. Pro další informace a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Prodej skladu Lahošť, stav je uveden jako po rekonstrukci, umístěný v lokalitě, kde je centrum obce, z celkového počtu 2 podlaží, o ploše 1331 m2, pozemek o velikosti 3075 m2, se zastavěnou plochou 947 m2, zkusit to můžete ještě tady, Sklady Teplice, je vybaven či je k dispozici parkování, zařízeno částečně nábytkem, ve vybavení také naleznete internet, kabelové rozvody, elektro je zavedeno, a to 230V, 400V.
Energie chytré změny.
G - Mimořádně nehospodárná
