Nabízíme k prodeji dům na Palackého třídě v Brně Králově Poli po rozsáhlé rekonstrukci. Dům je nárožní, má jedno částečně zapuštěné podzemní podlaží, dvě podlaží nadzemní a podkroví. Podkroví je v tuto chvíli ve výstavbě, její dokončení je součástí kupní ceny. Nemovitost nabízíme k prodeji jako celek, v katastru nemovitostí je vymezeno prohlášením vlastníka 8 jednotek. Součástí prodeje je zastavěný pozemek o výměře 408m2, který je stavbou v celé ploše skutečně zastavěn.
Dům je plně obsazen, částečné uvolnění je možné. Na celé nemovitosti vázne zástavní právo ve výši do 30 mil.Kč, které bude vypláceno z prostředků kupujícího. Nemovitost je ve vlastnictví dvou právnických osob, prodej bude realizován se společností, která bude z těchto dvou právnických osob odštěpena.
1.PP - podlahová plocha cca 297m2, využití kanceláře
1.NP - podlahová plocha cca 266m2, ordinace, kanceláře
2.NP - podlahová plocha cca 274m2 + 60m2 terasa, ordinace, kanceláře
3.NP - podkroví, rozestavěno, podlahová plocha cca 280m2
V domě je výtah, plynová kotelna, v podkroví 2x plynový kotel.
Vlastníci zadali projekční kanceláři záměr stávající objekt nadstavit. Dne 18.3.2021vydal OÚPR závazné stanovisko, ve kterém označil za přípustné zrealizovat odstranění stávajícího podkroví a objekt nadstavit plnohodnotným 3. a 4NP a podkrovím. Vizualizaci korigovanou OÚPR vidíte jako součást fotogalerie, dokumentaci ověřenou OÚPR vám na vyžádání zašleme.
Na nádstavbu je zpracován projekt pro územní řízení Ing. Jiřím Topinkou, který je součástí kupní ceny. Předpokládaný termín vydání stavebního povolení je do 6 měsíců.
Prodej činžovního domu Brno-město, Medlánky, stav je uveden jako velmi dobrý, osobní vlastnictví, umístěný v lokalitě, kde je centrum obce, o ploše 1100 m2, pozemek o velikosti 408 m2, se zastavěnou plochou 408 m2, a mnohem více na, činžovní domy Brno-město.
Energie chytré změny.
G - Mimořádně nehospodárná
