RAELDOMUS zprostředkuje prodej činžovního domu na Masarykově náměstí v Jihlavě.
Nabízený objekt čp. 1211 se nachází na Masarykově náměstí v samém centru města Jihlava. Na vlastním pozemku p.č. 2648 a je prodáván spolu s pozemkem p.č. 2647/5 ve vnitrobloku s napojeném do ul. Palackého.
Prodávaná budova je řadová zděná stavba s jedním podzemním a pěti nadzemními podlažími. Původní stavba historického objektu byla na konci 90. let dvacátého stolení kompletně rekonstruována a z vnitrobloku přistavěna. V přistavěné části je umístěno centrální schodiště a výtah. Celkově jde o objekt dobrém technickém stavu, s patrným časovým opotřebením.
V 1. PP je umístěna vinárna se sociálním zázemím, sklady, úklidové komory a WC. V 1. a 2. NP jsou prodejní a skladové prostory užívané jako provozovna prodeje textilu. Tento prostor je obsazen dlouhodobým nájemcem.
Ve 3. a 4. NP se nacházejí ubytovací prostory a sociální zařízení. Tyto prostory jsou využívány pro dlouhodobé ubytování a individuální krátkodobé ubytování V 5. NP se nachází byt 4+1 s garsoniérou v podkroví.
Měsíční kumulovaný výnos z pronájmu obchodního prostor a ubytovacích kapacit může dosáhnout až 200tis. Kč měsíčně .
Objekt je umístěn v obchodně atraktivní lokalitě centra krajského města. Vzhledem k užití nemovitosti především pro komerční a residenční účely, je umístění v lokalitě s vysokou koncentrací potenciálních zákazníků. Výhodou je odsazení od průmyslových částí města, stejně jako blízkost jednotlivých prvků občanské vybavenosti. Umístění domu na jedné z nejcennějších a nejexponovanějších poloh v centru města jej předurčuje zejména ke komerčnímu využití, (1. PP, 1. NP a 2. NP), v dalších nadzemních podlažích pak k administrativním účelům nebo atraktivnímu bydlení. Pro město Jihlava byl schválen územní plán. Podle schváleného územního plánu odpovídá využití pozemků, budovy možnostem územního plánu. Objekt je velmi dobře dostupný MHD, když nejbližší zastávka je vzdálena cca 200 m, nádraží ČD Jihlava - město vzdálené 900 m.
Doporučujeme prohlídku.
Pro její zajištění a pro pro bližší informace kontaktujte makléře.
Prodej činžovního domu Jihlava, stav je uveden jako velmi dobrý, z celkového počtu 6 podlaží, o ploše 986 m2, se zastavěnou plochou 288 m2, a mnohem více na, činžovní domy Jihlava, je vybaven či je k dispozici parkování, terasa, nezařízeno nábytkem, ve vybavení také naleznete telefon, internet, elektro je zavedeno, a to 230V.
Základní info
- Evidenční číslo:
- 0474
- Typ:
- Domy, Činžovní dům prodej
- Adresa:
- Masarykovo náměstí, Jihlava
- Stav:
- Velmi dobrý
- Konstrukce:
- Cihlová
Cena obsahuje
Plochy
- Plocha užitná:
- 986 m2
- Plocha zastavená:
- 288 m2
- Plocha nebyt. prostor:
- 585 m2
- Plocha prodejní:
- 415 m2
Počty místností, umístění
- Počet NP:
- 6
- Počet PP:
- 1
- Typ objektu:
- patrový
Energetická náročnost budovy/bytu
- Třída en. náročnosti:
-
Energie chytré změny.
G - Mimořádně nehospodárná
- Podle vyhlášky:
- vyhláška č. 148/2007 Sb.
Vybavení objektu
Parkování, Terasa, Nezařízeno nábytkem
Dopravní dostupnost
Autobus, Vlak, Dálnice, Silnice, MHD
