Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji byt 2+kk s podlahovou plochou 53,5 m, ke kterému přísluší sklepní kóje. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem, ve velmi žádané lokalitě pražských Vinohrad (5 minut chůze od stanice metra Flora). Velkou výhodou bytu jsou 2 prostorné neprůchozí pokoje.
Byt se prodává částečně zařízen. Součástí prodeje jsou kuchyňské spotřebiče plynový sporák s troubou, lednice s mrazákem, digestoř, mikrovlnná trouba a pračka. Pokoje disponují výměrou 21,5 m2 a 16,5 m2, kuchyň s předsíní 11 m2, koupelna 3,5 m2, WC 1 m2, sklepní kóje 2,5 m2.
V roce 2023 proběhla výměna laminátové plovoucí podlahové krytiny v pokojích.
V bytě bydlí prověřený podnájemník, který má zájem o prodloužení smlouvy. Aktuálně hradí nájemné ve výši 20.000 Kč/měsíc + zálohové platby a energie.
Byt je situován v žádané lokalitě Vinohrad - jen 5 minut chůze od stanice metra Flora, tramvajové zastávky Flora a obchodního centra Atrium Flora. Přímým spojením se dostanete za 5 minut na Václavské náměstí, za 8 minut na Hlavní nádraží, za 9 minut na I.P.Pavlova, za 12 minut na Náměstí Republiky. Přímo před domem se nachází autobusová zastávka Orionka. V docházkové vzdálenosti je k dispozici veškerá občanská vybavenost - supermarket, restaurace, kavárny, posilovna, kino, mateřská i základní škola, dětské hřiště, lékárna a mnoho dalších služeb.
Ráda vás nemovitostí provedu osobně a zodpovím všechny vaše dotazy.
Tereza Lev
Certifikovaná realitní makléřka
Prodej bytu 2+kk Praha 3, Vinohrady, stav je uveden jako velmi dobrý, osobní vlastnictví, který se nachází v 3. podlaží, z celkového počtu 7 podlaží, o ploše 56 m2, a nebo zkuste třeba, Byty 2+kk Praha 3, je vybaven či je k dispozici sklep, zařízeno částečně nábytkem.
Flat for sale 2+kk, 53,5 m, Praha-Vinohrady
In exclusive representation of the owner, we offer for sale a 2+kk apartment with a floor area of 53.5 m, including a cellar compartment. The apartment is located on the 3rd floor of a brick building with an elevator, in a highly sought-after area of Vinohrady, Prague (5 minutes walk from Flora metro station). A significant advantage of the apartment is its 2 spacious non-passing rooms.
The apartment is being sold partially furnished. Included in the sale are kitchen appliances - gas stove with oven, refrigerator with freezer, hood, microwave, and washing machine. The rooms measure 21.5 m and 16.5 m, kitchen with entrance hall 11 m, bathroom 3.5 m, toilet 1 m, cellar compartment 2.5 m.
In 2023, there was a replacement of the laminate floating floor covering in the rooms.
The apartment is currently inhabited by a verified tenant who is interested in extending the lease agreement. Currently, they pay rent in the amount of 20,000 CZK/month + utilities and energy.
The apartment is situated in the desirable Vinohrady locality - just a 5-minute walk from Flora metro station, tram stop Flora, and Atrium Flora shopping center. With direct connections, you can reach Wenceslas Square in 5 minutes, the Main Train Station in 8 minutes, I.P.Pavlova in 9 minutes, and Republic Square in 12 minutes. There is a bus stop Orionka right in front of the building. Within walking distance, all civic amenities are available - supermarket, restaurants, cafes, gym, cinema, kindergarten and primary school, playground, pharmacy, and many other services.
I would be happy to personally guide you through the property and answer all your questions.
Tereza Lev
Certified Real Estate Broker
Energie chytré změny.
G - Mimořádně nehospodárná
