Základní informace o jednotce
-Nebytová jednotka "kancelář" před rekonstrukcí s podlahovou plochou 180,2 m
- Stav před rekonstrukcí Vám umožní doladit si svou vysněnou kancelář
- Jednotka se nachází v 2. nadzemním podlaží
-Jednotka je orientována na západ
-Možnost využití společné zahrady
Dům po kompletní revitalizaci
-Dům prošel revitalizací v roce 2022, kdy proběhla kontrola, výměna a případné doplnění veškeré infrastruktury
-Dům je čistý, voňavý
-Díky obnovení domu zde jsou noví sousedé, kteří byty koupili v poslední době
V jakém stavu je byt
-Byt je ve stavu před rekonstrukcí
-Obsahuje přípravu na kuchyň a původní koupelnu
-Původní repasované dveře, plastová okna, původní podlahy
Možné využití bytu
-Ideální jako dostupná forma vlastního bydlení
-S ohledem na nedostatek bytů v Praze a dostupnost lokality je byt -Vhodný i k pronájmu
-U tohoto bytu očekáváme na základě dlouholeté zkušenosti PSN roční zhodnocení cca 10 % (tzn. každý rok stoupne hodnota bytu o cca 10 %)
Dopravní dostupnost
-Nový podchod na nádraží Praha Hostivař přímo před domem
-Velmi dobrá dostupnost centra - příměstské vlaky linek S odjíždí ve -Špičce každých 10 minut, cesta trvá 13 minut
-Zastávka tramvají Nádraží Hostivař 5 minut pěšky
-Parkování není omezeno modrou zónou, v okolí je dostatek míst
Restaurace a kavárny
-V nejbližším okolí příliš kaváren není, takže buď máte možnost vlakem do jakékoliv kvalitní kavárny v centru, nebo si vychutnat voňavou kávu přímo doma
Občanská vybavenost
-ZŠ Hornoměcholupská
-MŠ Horolezeská
-Supermarket Lidl 4 min. autem, 15 minut pěšky
Relax
-Rozsáhlý lesopark v okolí Hostivařské přehrady 15 minut pěšky, ideální pro procházky nebo běh
-Hostivařská přehrada s možností koupání
-Veřejně přístupné sportovní centrum Univerzity Karlovy s plaveckým bazénem, tenisovými kurty a venkovní posilovnou
-TJ Sokol Hostivař, fotbalový klub SK Horní Měcholupy, hokejbalový klub HBC Hostivař v nejbližším okolí
Prodej kanceláře Praha 10, Hostivař, stav je uveden jako velmi dobrý, osobní vlastnictví, umístěný v lokalitě, kde je centrum obce, z celkového počtu 4 podlaží, o ploše 180 m2, se zastavěnou plochou 180 m2, mnohem více nemovitostí bude při hledání, Kanceláře Praha 10.
Non-residential unit office with a floor area of 180.2 m
Basic information about the unit
-Non-residential unit "office" before renovation with a floor area of 180.2 m
- Pre-renovation condition allows you to fine-tune the space to your liking. taste
- The unit is not located on the 2nd floor
-Unit is oriented to the west
-Use of the common garden
House after complete revitalization
-The house was revitalized in 2022, when all infrastructure was inspected, replaced and possibly added
-The house is clean, fragrant
-Thanks to the renovation of the house there are new neighbours who bought the flats recently
In what condition is the apartment
-The apartment is in a pre-renovation condition
-Contains preparation for kitchen and original bathroom
-Original refurbished doors, plastic windows, original floors
Possible use of the apartment
-Ideal as an affordable form of own housing
-Considering the lack of apartments in Prague and the availability of the location, the apartment is -Suitable for rent
-We expect an annual appreciation of approx. 10% for this apartment based on PSN's long experience (i.e. each year the value of the apartment increases by approx. 10%)
Transport accessibility-New underpass to Prague Hostivař railway station right in front of the house-Very good accessibility to the centre - S suburban trains leave in -Špička every 10 minutes, the journey takes 13 minutes
-Tram stop Nádraží Hostivař 5 minutes on foot-Parking is not restricted by the blue zone, there are plenty of spaces in the surroundings
Restaurants and cafes-There aren't many cafes in the immediate area, so you can either take the train to any quality cafe in the centre or enjoy a fragrant coffee right at home Civic amenities-Hornoměcholupská School-MŠ Horolezeská-Supermarket Lidl 4 min. by car, 15 minutes on foot Relax-Extensive forest park around Hostivařská dam 15 minutes on foot, ideal for walking or running
-Hostivařská dam with swimming-Publicly accessible sports centre of Charles University with swimming pool, tennis courts and outdoor gym
-TJ Sokol Hostivař, football club SK Horní Měcholupy, hockey club HBC Hostivař in the nearest vicinity
Energie chytré změny.
D - méně úsporná
