Ve výhradním zastoupení Vám nabízím zprostředkování prodeje nadstandardní nebytové jednotky 2+kk o podlahové ploše 51,6 m, která je umístěna ve sníženém přízemí rodinné vily na mimořádně atraktivním místě Vinohrad v ulici Hradešínská.
Zrekonstruovaná rodinná vila je rozdělena na 7 bytových jednotek, s přilehlou soukromou zahradou se vzrostlými stromy. Malý počet bytových jednotek a zahradu považuji za obrovský benefit tohoto bydlení, které má za cíl uchovat a povznést stávající kvalitu a atmosféru této nádherné vily a dát ji nový nádech, který reflektuje současné požadavky moderního bydlení jak z hlediska designu, tak i použitým technologiím.
Prostorná jednotka o dispozici 2+kk o celkové výměře 51,6 m má východní orientaci s průhledem do prostoru zahrady se stromy a venkovním altánem. Při vstupu zaujme prostorná hala s koupelnou a prostornou komorou. Na halu navazují ostatní místnosti. Hlavní prostor je orientovaný do zahrady a má krásnou, pro Vinohrady charakteristickou vysunutou apsidu. Z haly se dále dostanete do neprůchozí druhé místnosti, též s průhledem do zahrady s východní orientací. Jednotka nabízí široké možnosti využíti od prostoru, který bude sloužit od bydlení přes kancelářské prostory či ordinace.
Součástí kupní ceny je i kuchyňská linka, která bude před dokončením nainstalována.
Občanská vybavenost a dokonalá dopravní dostupnost jsou samozřejmostí, ulice Hradešínská se táhne od Flóry až po Bezručovy sady. Jde o ulici lemovanou převážně vilovou zástavbou rezidenčního charakteru s bezprostřední návazností na tramvajovou (4,10,16,23) a autobusovou zastávku (136,175) Orionka či metro stanice A Flora.
V této výstavní rezidenční čtvrti naleznete: elegantní architekturu, skvělé restaurace a kavárny, místní obchůdky, kulturní stánky i zeleň, a to vše jen pár minut od historického centra města. Obchodní centrum Atrium Flora s komplexní nabídkou služeb a moderních obchodů, nabízí další možnost kulturního vyžití.
Datum nastěhování březnu roku 2024.
Zájemce při koupi nemovitosti nehradí provizi RK!
Cena je konečná včetně právních služeb.
V případě zájmu Vám rád zprostředkuji financování.
Majitel si vyhrazuje právo výběru nejvýhodnější nabídky.
Pokud Vás tato nemovitost s nádechem exkluzivity oslovila, rád Vám tuto zdařilou jednotku osobně přiblížím a představím.
Těším se na setkání s Vámi.
Milan Šámal
Prodej bytu 2+kk Praha, stav je uveden jako po rekonstrukci, osobní vlastnictví, umístěný v lokalitě, kde je centrum obce, který se nachází v 1. podlaží, z celkového počtu 4 podlaží, topení je řešeno jako lokální plynové, o ploše 51 m2, případně vybírejte i tady, Byty 2+kk .
Energie chytré změny.
D - méně úsporná
