Nabízíme výhodný mutifunkční areál (2x byt, sklady, obchod, garáže) v Horšovském Týně. Od roku 2000 až do současnosti probíhala celková rekonstrukce objektu (zbývá vyměnit 5 oken z celkových 30 a popřípadě fasáda). Při rekonstrukci byly zhotoveny především nové střechy, rozvody odpadů, vody, elektřiny (mimo skladů), celkově interiéry (omítky, podlahy, změněna dispozice, koupelny aj.). Objekt má zastavěnou plochu 839 m a nachází se na pozemku o celkové ploše 2 759 m (předmětem prodej je také spoluvlastnický podíl ve výši 1/5 na přístupové komunikaci). Prodávaný objekt tvoří : 1) Velký byt 5+1 o výměře 220m (dispozice : předsíň, kuchyň, samostatné WC, chodba, obývací pokoj, 4x ložnice, velká koupelna), 2) Byt 2+1 o výměře 70m2 (samostatný vchod, možný nezávislý pronájem), 3) Obchod se skladem 140m2, 4) Sklady (bývalá kuchyně, původní stav, 100m2), 5) Další prodejně-skladovací prostory o velikosti 200m2 (se samostatným vchodem). Na budovu dále navazuje velká pergola (13 x 4m). V suterénu objektu se nachází velké sklepní prostory o výměře 150m2 se 2 garážemi. Pozemek tvoří dvůr s vyasfaltovaným přístupem a dále okolní zatravněné plochy. Prodávaná nemovitost je napojena na el. energii 230/400V, vodovod, městskou kanalizaci a vytápění celého objektu zajišťuje ústřední topení na tuhá paliva. Objekt tedy lze využít pro vlastní bydlení a také zároveň k vlastním komerčním aktivitám (výroba, obchod, prodejní sklady, poskytování služeb oprava aut, ordinace a jiné služby). Ideální pro osobu se smýšlením, že lepší je podnikat a bydlet ve svém, než platit stále se zvedající nájmy. Další možností využití areálu je, část objektu využít k vlastnímu bydlení či podnikání a část přenechat do pronájmu (samostatný byt, komerční prostory či garáže). Výhodná cena při velikosti zastavěné plochy 839 m2, ceny st. pozemků 2 759 m2 (2000Kč/m2 tj. jen pozemek 5,5 6mil Kč), dále také při ceně st. matriálů a prací by se v současné době pořizovací cena obdobného objektu pohybovala okolo dvojnásobku prodejní ceny (jen cena 2 samostatných obdobně velkých bytů by se v H. Týně pohybovala okolo 6,5 7mil. Kč). Zajímavá nemovitost velká variabilita využití!
Prodej komerční objekty Horšovský Týn, stav je uveden jako po rekonstrukci, umístěný v lokalitě, kde je okraj obce, který se nachází v zvýšené přízemí, z celkového počtu 1 podlaží, o ploše 730 m2, pozemek o velikosti 2759 m2, se zastavěnou plochou 839 m2, a mnohem více na, Komerční objekty Domažlice, je vybaven či je k dispozici parkování, sklep, zahrada, kde v okolí se náchází kompletní síť obchodů a služeb, pošta, supermarket, Škola, Školka, Úřady, zdravotnická zařízení, blízké okolí lze popsat jako oblast komerční, obchodní, obchodní a obytná, obytná, mezi IS se můžete těšit na 230V, 400V, elektro je zavedeno, a to 230V, 400V.
Energie chytré změny.
G - Mimořádně nehospodárná
