Zpět na přehled
  • prodej
  • Komerční nemovitosti

Komerční nemovitost, 283 m2, obchod, kanceláře, pronajato, Teplice, ulice Modlanská

5 490 000Kč Spočítat hypotéku Chci lepší cenu Nelíbí se vám tato cena, navrhněte makléři jinou lepší rozumnou cenu.
Připojit ke skupině na Facebooku

Popis

  • Obchodní prostor
  • účel: Obchod, služby
  • lokalita: Rušná část obce
  • pozemek: 138 m2
  • kanceláře: 154 m2
  • obchod: 46 m2

Realitní kancelář si Vám dovoluje nabídnout ke zhodnocení Vašich volných finančních prostředků řadový cihlový dům v Teplicích, v ulici Modlanská. Dle zápisu na katastru nemovitostí se jedná o bytový dům se zastavěnou plochou a nádvořím o celkové výměře 138 m2, který je situován v městské části Trnovany, která je charakteristická svým vysokým podílem obchodních a jiných ekonomických aktivit. Dům je však v současné době celý využíván k podnikatelským účelům, a to pronájmem všech svých prostor. Přízemí a částečně i první patro využívá zavedená a prosperující stavební firma. Ve druhém patře sídlí renomovaná advokátní kancelář. Podkroví a částečně opět i první patro pak má v pronájmu další podnikatelský subjekt. Podlahová plocha všech pronajímaných prostor má 200 m2, bez schodiště a chodby. Dům má tedy polyfunkční využití a pro svého nového majitele bude jistě vítaným finančním přínosem. Za domem je k dispozici menší dvorek o výměře 49 m2, který se teprve připravuje ke svému využití. Nemovitost prošla již dříve rekonstrukcí střechy, fasády, rozvodů elektřiny, plynu a vody, v současné době se pak dokončila vnitřní renovace dvou pater. Byla položena nová dlažba a provedena výmalba chodeb. Sociální zařízení je umístěno vždy v mezipatře. Vytápění nemovitosti zajišťuje v přízemí nový elektrokotel, ostatní prostory pak mají další plynový kotel se zajišťěnou obsluhou. V domě je k dispozici alarm, internet a nový elektrický domovní systém, včetně zvonků. V dané lokalitě je veškerá, běžně dostupná infrastruktura, zastávka MHD je přímo u domu. Nemovitost je vhodná pro investora, který bude akceptovat již zavedenou praxi s pravidelným a zaručeným měsíčním příjmem. Velkým potencionálem této nemovitosti je však i její variabilnost, kdy kromě současného komerčního využití ji lze snadno zrekonstruovat na případné menší bytové jednotky. Fotografie nemovitosti neakceptují současnou vybavenost jednotlivých prostor, neboť z hlediska GDPR, ochrany osobních a firemních údajů, nebylo možno provést současnou fotodokumentanci. Prostory jsou však identické, liší se pouze jejich současné využití a vybavenost. Pro více informací a sjednání prohlídky volejte realitní kancelář. Hypoteční úvěr Vám zajistíme.

Prodej obchodních prostor Teplice, stav je uveden jako po rekonstrukci, umístěný v lokalitě, kde je rušná část obce, který se nachází v 3. patro, z celkového počtu 4 podlaží, topení je řešeno jako ÚT plynové, o ploše 283 m2, pozemek o velikosti 138 m2, se zastavěnou plochou 138 m2, mnohem více nemovitostí bude při hledání, Obchodní prostory Teplice, kde v okolí se náchází kompletní síť obchodů a služeb, pošta, supermarket, Škola, Školka, Úřady, zdravotnická zařízení, ve vybavení také naleznete internet, blízké okolí lze popsat jako oblast komerční, obchodní a obytná, mezi IS se můžete těšit na 400V, internet, kanalizace, plyn, voda, pitná, elektro je zavedeno, a to 400V.

Základní info

Evidenční číslo:
502/4425
Typ:
Komerční nemovitosti, Obchodní prostor prodej
Adresa:
Modlanská, Teplice, Trnovany
Cena:
5 490 000Kč
Poznámka k ceně:
Úvěr Vám zajistíme.
Stav:
Po rekonstrukci
Umístění:
Rušná část obce
Konstrukce:
Cihlová

Cena obsahuje

včetně právního servisu, s provizí RK

Plochy

Plocha pozemku:
138 m2
Plocha užitná:
283 m2
Plocha zastavená:
138 m2
Plocha kancelářská:
154 m2
Plocha projdení:
46 m2

Počty místností, umístění

Patro, podlaží:
3. patro
Počet NP:
4
Typ objektu:
patrový

Energetická náročnost budovy/bytu

Třída en. náročnosti:
Energie chytré změny. D - méně úsporná

Inženýrské sítě

400V, Internet, Kanalizace, Plyn, Voda, pitná

Dopravní dostupnost

Trolejbus, Vlak, Silnice, MHD, Dálnice, Autobus

Vybavenost v okolí

Kompletní síť obchodů a služeb, Supermarket, Škola, Školka, Úřady, Zdravotnická zařízení, Pošta

Charakter okolí objektu

Komerční,Obchodní a obytná


Mám dotaz k nemovitosti


Kontakty na makléře

Podobné nemovitosti

Další nemovitosti podobného typu



  • Byty
  • Domy
  • Rekreační objekty
  • Komerční nemovitosti
  • Pozemky
  • Ostatní
  • Zahraniční

Upřesnit

Cena a plocha

m2
m2
m2
m2

Zadejte požadovanou lokalitu, město, ulici

... nebo vyberte celý kraj či okres

Lokalita

Vlastnictví

Konstrukce

Typ budovy

Vybavení

Charakteristika

IS sítě

Umístění v obci

Získej výhodnou
hypotéku - od 1.69%
Zobrazit detail

Tato stránka využívá cookies. Ne, to není žádné cukroví, ale soubory, díky nimž například nemusíte znova zadávat stejné údaje, když už jste je jednou vyplnili.

Beru na vědomí a souhlasím Ok

  • Byty
  • Domy
  • Rekreační objekty
  • Komerční nemovitosti
  • Pozemky
  • Ostatní
  • Zahraniční

Upřesnit

Cena a plocha

m2
m2
m2
m2

... nebo vyberte celý kraj či okres

Lokalita

Vlastnictví

Konstrukce

Typ budovy

Vybavení

Charakteristika

IS sítě

Umístění v obci

 

Už chcete odejít? Připravte si poptávku a nic nezmeškejte

Vytvořit poptávku