Referenční číslo: CB_2021/354
Realitní kancelář Relax Properties si Vám dovoluje nabídnout k prodeji jedinečnou nemovitost, zajímavou designovou vilu v první linii u moře s velkým pozemkem a přístupem přímo do moře v lokalitě ostrova Pag u města Zadar v Chorvatsku.
Jedná se o skutečnou raritu na trhu, která se vyskytuje jen zřídka.
Na prodej je samotný dům, který se nachází v první linii moře pouhých 5 metrů od moře na velkém pozemku o rozloze 2200 m2, v lokalitě, která zaručuje klid a soukromí. Už jen samotný pozemek v první linii moře má nesmírnou hodnotu.
Přízemí, má obytnou plochu 100 m2, se skládá ze tří ložnic a obývacího pokoje. Kromě hlavní budovy jsou zde dvě vedlejší budovy o rozloze 43m2 a 21m2.
K nemovitosti patří také garáž, bazén a letní kuchyně s výhledem na moře.
Dvůr je velký, hustě osázený různými středomořskými rostlinami, které chrání před letním horkem. Zahrada má velké množství zákoutí pro relaxaci, meditaci a rodinná setkání. Ze zahrady se dá jít přímo na pláž, kde je velké kotviště pro loď. Vzhledem k rozložení pozemku je přístup na pláž defacto možný pouze z tohoto objektu, což je velká výhoda, protože díky tomu mohou pláž využívat pouze majitelé objektu. Nemovitost by potřebovala trochu osvěžit a zrenovovat, aby se její hodnota ještě zvýšila.
Výborná mikro a makro poloha nemovitosti, v blízkosti veškerá občanská vybavenost, obchody a restaurace. Také blízko k pevnině nebo mostu, který spojuje ostrov Pag s pevninou. Zadar a jeho letiště nebo dálniční spojení jsou vzdáleny 45 minut jízdy.
Uvedená cena nemovitosti je již včetně provize realitní kanceláře a právního servisu spojeného s nákupem nemovitosti v Chorvatsku. Cena zahrnuje poplatky OIB (registrace na finančním úřadě), právní služby/advokáta (1 % z ceny nemovitosti), návrh na vklad a provizi realitní kanceláře. Cena nezahrnuje daň z převodu nemovitosti, která se platí chorvatskému státu po převodu vlastnických práv na nového majitele. Daň z převodu nemovitosti v Chorvatsku činí 3 % z ceny nemovitosti.
Uvedená cena je stejná, jako kdybyste ji kupovali přímo od chorvatské realitní kanceláře! Poskytujeme komplexní služby a asistenci v průběhu celého procesu koupě nemovitosti v Chorvatsku.
Pro více informací nás kontaktujte. Poloha nemovitosti je pouze orientační.
