Pokud bylo vždy i vaším snem bydlet v opravdu velkém, dvougeneračním domě, na který bude celá vaše rodina pyšná, pak je tato nabídka přímo pro vás.
Dům postavili současní majitelé v roce 2003. Při projektování se opravdu nedrželi při zemi a tak vznikl nádherný a hlavně velkorysý dům se dvěma jednotkami. Vetší jednotka s dispozicí 5+1 je vhodná pro velkou rodinu. Menší jednotka 2+kk pak pro děti, prarodiče a nebo třeba pro nájemníky.
Hlavním znakem domu je prostor, hodně prostoru. Jen dětské pokoje mají dnes už málo vídaných 26 m2 a to není rozhodně vše, co tato nemovitost nabízí.
Hned na úvod Vám přiblížím to nejdůležitější v bodech:
- Dvě jednotky (5+1 s výměrou 186 m2 a 2+kk s výměrou 39 m2).
- Dva balkóny.
- Dvě zahradní terasy.
- Pergola s vestavěným grilem.
- Vyhřívaný bazén se zastřešením.
- Udržovaná okrasná zahrada s ovocnými a zeleninovými záhony.
- Retenční nádrž s čerpadlem.
- Prostorná garáž s úložným prostorem.
- Jednotka 5+1: Obývací pokoj s krbem, kuchyně, vstupní chodba, dvě koupelny s toaletou, 3 ložnice (jedna s šatnou) a pracovna.
- Jednotka 2+kk: Obývací pokoj s kuchyňským koutem, vstupní chodba, koupelna s toaletou, ložnice.
- Ohřev vody a topení: Tepelné čerpadlo + boiler (elektřina cca 5.000 Kč měsíčně).
- Spodní patro - radiátory, horní patro - radiátory.
- Napojení na obecní vodu.
- Obecní kanalizace.
- Celková plocha pozemku 805 m2.
**Jednotka 5+1**
Obývací pokoj s krbem je koncipován tak, aby mohla rodina trávit společný čas ve velkorysém prostoru. Zvolené teplé barvy dodávají prostoru velmi útulný nádech. Na obývací pokoj navazuje prostorná kuchyně ve tvaru U. Ve spodním patře se dále nachází prostorná vstupní chodba s vestavěnou skříní, ve které naleznete boiler a jednotku tepelného čerpadla. Na chodbu navazuje koupelna s rohovou vanou, sprchovým koutem a prostorem pro pračku a sušičku.
V horním patře se nachází tři ložnice, z toho jedna ložnice s šatnou. Pokoje jsou tak velké, že jdou zástěnou v klidu opticky rozdělit na spací a denní část. Další místností je pracovna. V horním patře se dále nachází koupelna s vanou a toaletou.
**Jednotka 2+kk**
Jednotka disponuje vlastním vchodem z boku domu. Sestává z obývacího pokoje s kuchyňským koutem, ložnice, vstupní chodby a koupelny se sprchovým koutem a toaletou.
**Zahrada, terasy, bazén**
Dům se zahradou perfektně propojují dvě prostorné terasy, které jsou přístupné z obývacího pokoje.
Na zahradě ještě nachází garáž a na ní navazující pergola. Zde je dostatek místa jak pro pohodlné sezení, tak pro vestavěný gril.
V srdci zahrady se nachází vyhřívaný bazén s pojízdným zastřešením.
Rovinatá zahrada nabídne hned několik udržovaných keřů, které navozují velmi příjemnou atmosféru.
Majitelé dům skutečně milovali, čemuž odpovídá i aktuální stav jak domu, tak opečovávané zahrady.
**Klecany**
Blízké okolí domu nabízí plnou občanskou vybavenost a lokalitu překypující zelení, která je jako stvořená pro aktivní trávení volného času.
V docházkové vzdálenosti najdeme mateřskou i základní školu, market, či autobusovou zastávku. Cyklisty potěší nově vybudovaná cyklostezka vedoucí podél Vltavy, gurmány pak vyhlášená restaurace Farm Table.
Metro C Kobylisy v dojezdové době okolo 11 minut, Metro Letňany pak okolo 10 minut.
Budu se těšit na prohlídkách, René Muška
Prodej rodinného domu Klecany, stav je uveden jako velmi dobrý, umístěný v lokalitě, kde je klidná část obce, z celkového počtu 2 podlaží, o ploše 225 m2, pozemek o velikosti 805 m2, se zastavěnou plochou 200 m2, a zahradou 605 m2, a nebo zkuste třeba, Rodinné domy Praha východ, je vybaven či je k dispozici balkon, garáž, parkování, terasa, bazén, zařízeno nábytkem, zahrada, ve vybavení také naleznete internet, elektro je zavedeno, a to 230V.
Two-generation family house 5+1 and 2+kk, garage, pergola, heated pool #Klecany
If living in a truly spacious, two-generation house has always been your dream, a place that your entire family will take pride in, then this offer is tailored for you.
The current owners built this house in 2003, and in their design, they embraced an elevated vision resulting in a stunning and exceptionally generous dwelling comprising two units. The larger unit, a 5+1 layout, suits a large family, while the smaller 2+kk unit is ideal for children, grandparents, or even tenants.
The defining feature of the house is spaceabundant space. Even the children's rooms boast an impressive 26 m, and that's just the beginning of what this property offers.
Here's an overview of the key features:
Two units (5+1 with an area of 186 m and 2+kk with an area of 39 m).
Two balconies.
Two garden terraces.
Pergola with built-in grill.
Heated pool with a roof.
Maintained ornamental garden with fruit and vegetable beds.
Retention tank with a pump.
Spacious garage with storage.
Unit 5+1: Living room with fireplace, kitchen, entrance hallway, two bathrooms with toilets, 3 bedrooms (one with a walk-in closet), and a study.
Unit 2+kk: Living room with kitchenette, entrance hallway, bathroom with toilet, bedroom.
Water heating and heating: Heat pump + boiler (electricity approximately 5,000 CZK per month).
Lower floor - radiators, upper floor - radiators.
Connection to municipal water supply.
Municipal sewage system.
Total land area of 805 m.
Unit 5+1
The living room with a fireplace is designed to allow the family to spend quality time in a generous space. Warm colors infuse the area with a cozy ambiance. The spacious U-shaped kitchen adjoins the living room. The lower floor features a roomy entrance hallway with a built-in closet housing the boiler and the heat pump unit. The hallway leads to a bathroom with a corner bathtub, shower corner, and space for a washer and dryer.
The upper floor comprises three bedrooms, one of which includes a walk-in closet. The rooms are so large that they can be visually divided into sleeping and living areas. There's also a study. The upper floor additionally features a bathroom with a bathtub and toilet.
Unit 2+kk
This unit has its own entrance from the side of the house. It consists of a living room with a kitchenette, a bedroom, an entrance hallway, and a bathroom with a shower corner and toilet.
Garden, Terraces, Pool
The house seamlessly connects with the garden through two spacious terraces accessible from the living room. The garden also features a garage and an adjacent pergola, offering ample space for comfortable seating and a built-in grill. At the heart of the garden lies a heated pool with a retractable roof. The flat garden boasts several well-maintained shrubs, creating a delightful atmosphere. The owners truly loved this house, which is evident in its current state, as well as the well-tended garden.
Klecany
The immediate vicinity of the house offers full civic amenities and a location teeming with greenery, perfect for active leisure. Within walking distance, you'll find kindergartens, elementary schools, a market, and a bus stop. Cyclists will appreciate the newly constructed bike path along the Vltava River, and food enthusiasts will enjoy the renowned Farm Table restaurant. Metro C Kobylisy is around an 11-minute drive, while Metro Letňany is approximately 10 minutes away.
I look forward to showing you around. René Muška.
Energie chytré změny.
G - Mimořádně nehospodárná
![Prodej, domy/rodinný, 358 m2, K Penzionu 74, 25166 Hrusice, Praha-východ [ID 57573], obrázek č. 1](http://www.eurobydleni.cz/rozhrani/uploads/company/4223/9572172/9572172_153264523.jpg)
![Prodej, domy/rodinný, 358 m2, K Penzionu 74, 25166 Hrusice, Praha-východ [ID 57573], obrázek č. 2](http://www.eurobydleni.cz/rozhrani/uploads/company/4223/9572172/9572172_153264525.jpg)
![Prodej, domy/rodinný, 358 m2, K Penzionu 74, 25166 Hrusice, Praha-východ [ID 57573], obrázek č. 3](http://www.eurobydleni.cz/rozhrani/uploads/company/4223/9572172/9572172_153264527.jpg)
